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“我们的房子已经全现房了,广告宣传就是准现房即将入市”、“我们的房子主体已经封顶了,你可以去现场看看”、“我们的楼盘明年上半年交付,现在主体已经完工了,正在做外立面”

最近,在海宁不少楼盘的售楼处都能听到类似说辞,销售人员不再费力地拿着户型图向客户描绘未来的房子,而是启用“现房”或“准现房”攻势,通过现场实景来真切地打动购房者。同时记者了解到,目前海宁市场,现房、准现房还是颇受市场青睐。

今年受调控政策影响,房地产市场的观望气氛非常浓,“刚需”无疑成为当前市场的主流,买了马上就能住,成为许多购房者的“购房前提”。

业内人士表示,购房者买房更需要的是“安全感”。看得见摸得着的现房、准现房的出现,大大减少了买房风险,显然更受购房者的青睐。

楼市现房、准现房、实景样板区的增多,主要是因为市场的压力,它使得开发商不得不改变营销策略以求生存。同时,现房销售对楼盘外立面、样板房、社区景观和配套设施等方面提出更高的要求,因此进入现房时代,买房的市民无疑掌握了更多的主动权。

西山一品单身小公馆

买现房高回报

时间早已告诉我们,地段是楼盘的价值核心。而现实更让西山一品这个地处海宁“南京路”工人路西山路商业街,成熟配套、升值潜力无限。

买现房高回报

不是现房不看房,西山一品以看得见的品质为证,全实景现房倾情呈现,就要你买得放心住得安心。全新精装房源,采用国内外知名品牌配置,共同打造至臻摩登小公馆。精装现房拎包入住,即买即收租,月进2300做西山路上的准房东。

区位、地段的高瞻远瞩,业态、配套、户型的合理规划以及高品质配备,无一不将西山一品的居住与投资价值都扩大到了极致。目前,沿街商铺已有多家知名品牌加盟入驻,财富前景有目共睹。现迎“五一”倾城巨献精品保留房,约48平方米精致小户、5880元/m2起的超低单价。

市中心大商圈

西山路工人路是海宁市公认的城市中轴,西山一品诞生于此。5000平方米商业广场,6500平方娱乐会所,600只停车泊位。餐饮、休闲、娱乐一站式轻松全享,购物中心、大型卖场鳞次栉比,银行、邮政一应俱全,10分钟完美生活圈精彩呈现。

工人路商圈、火车站龙城商圈、西山路商圈环伺左右,熙熙攘攘往来人流络绎不绝,成就海宁最具人气消费磁场。西山一品与龙城商业广场咫尺之遥,尽享大型SHOPG MALL快速导入多重客流,激发无限商机。

小公馆低投入

西山一品精品单身小公馆,约48平方米全能小户型,麻雀虽小,五脏俱全,厨房、卫浴、书房、储藏更多灵动空间创意无限,个性办公还是舒适家居随心所至,宜商宜居由你选择。“薪”动价5880元/m2起,总价约30万即可在城市中心拥有属于自己的梦想天地,年轻乐享无负担,西山一品至臻保留房,献给这个城市的新贵们。

百合新城平层官邸6月底交付

现少量准现房在售

百合新城平层官邸以3至5层的低层公寓为产品形态,同时又具有别墅的功能品质。建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓,遵循帕拉迪奥新古典主义风格,是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范式建造的官邸式建筑群。

少量准现房在售今年6月底交付

准现房有几个明显优势:第一,买得放心、减少纠纷。购房者可以欣雨仿盛大传奇1.76脱离图纸,看到房屋实体和小区全景,对于居住环境细节上的把握心中有底,大大减少了交房时与开发商发生纠纷的比例;第二,实际居住年限比期房长。一般情况下准现房的交付期限只需要半年左右,相对于期房交付期限1-2年,甚至更长时间,准现房的优势自然而然就体现出来了;第三,降低投资者风险。对于投资房产的朋友来说,能够更准确地把控当下的投资环境,无论是出租还是买卖,投资回报稳定,同样回报率也高。

据百合新城营销负责人称,平层官邸今年6月底全面交付,现有的少量平层官邸余房是实打实的准现房,经典不再有,机会不容错过。

类别墅产品的最后一次亮相

综观百合新城整个项目,从2010年6月平层官邸亮相海宁市场起,百合新城这个110万方的超级大盘里,集合了多层、排屋、别墅、一代高层、二代高层、平层官邸这些绿城发展史上所有的产品类型。可以说,百合新城就是绿城的一部微小说。

据悉,百合新城目前在售的平层官邸,位于春信苑平层官邸组团的正中央,楼王区位,贵胃气质,这是平层官邸最后的余房。换句话讲,这是百合新城整个项目中类别墅产品的最后余房。平层官邸房源的高端定位,是类别墅房源在百合新城的绝版打造,难以再复制。

平层官邸源自欧洲贵族宅邸

平层官邸起源于欧洲宫廷和贵族建筑,如今,远渡重洋来到中国,与致力打造人文住宅的绿城集团理念不谋而合,继北京御园和杭州留庄之后,平层官邸再现海宁,沿袭了来自欧洲贵族的传世高贵生活。

在建筑外观方面,平层官邸粹取法式建筑精华,沿用并发展了自己独特的风格,追求结构的严谨和风格的纯正。外立面采用大面宽、坚硬的天然石材,增加了建筑庄重感和威仪感。

在内部空间方面,百合新城平层官邸继承圆厅别墅空间优势,户型十字形分布,分成礼仪接待区、社交区、家庭活动区和休息区四大功能区,清晰大气、结构严谨,让人居于室内,尊享别墅一样的生活境界。园林打造以欧洲宫廷园林为范本,格局方正、对称布局、庄重凝练并极富序列感,恢宏大气。园林以欧式庭院为中心,向四周伸展出层次分明的庭院空间。机动车交通设在庭院之外,使得内部步行空间独立而完整。平层官邸再现法式建筑尊贵精神,海宁仅此一处。

经都名庭

90方豪宅即将以准现房开售

准现房,低首付,低总价助力刚需置业

经都名庭是海宁首个以准现房开始销售的高端项目,充分体现了开发商及母公司正凯地产的资金充裕与企业实力雄厚。所有小高层住宅将于5月底全部结顶,虽然项目暂时还未“脱下外衣”,但走进施工现场,绿城立面、新古典风格这两个词汇会不期然出现在意向客户脑海中。购房者还可以要求销售人员带其到楼房现场实地体验,大大增强购买的真实感。据悉该项目并近期还要推出精装样板房,通过体验式营销进一步塑造项目品质。

可以确认的是,主打准现房口号的经都名庭项目,今年购买明年就能交房,特别适合准备结婚买房的刚需及青年置业人群,其准现房销售的优势也大大缩短了传统期房买房后要等待2年甚至2年半才能拿到房子的漫长等待,也减轻了等待交付期的还贷压力。以中、小户型为主的户型配比也非常符合当下市场的需求。而每套15-20万首付,也大大减轻了刚需族的购房成本。所以以经都名庭的产品优势及价格优势来说,在海传奇私服网通1.85合击宁已经可谓拥有超高的性价比了。其高品质、高性价比、低首付、低总价的特点也特别符合年轻购房群体的购房诉求。

名庭品质,非凡可见

系出名门:传承绿城经典建筑风格,演绎非凡艺术美感

金钥匙管家服务:五星级管家式物业服务,无处不在的体贴关怀

六十米楼间距:宽绰的楼高与楼间距比成就无敌景观视野

七千方中央景观:坡地草坪、樱花大道成就人生最大的私家花园

超高性价比:用亲民价格让您享受高端豪宅品质

品质考究:断桥铝合金、LOWE玻璃、三菱电梯超越同侪

经典户型:93m2舒适两房、97m2灵动三房户型刚需首选

国际智能化:三大安防系统、三大贴身防护,三重设备支撑

星级入户大堂:4.2米精装入户大堂尽显尊荣气派

标准化施工:从细节体现对于产品品质的不懈追求

康桥名城一期即将交付

曾经,康桥名城于海宁首推“中央公园住区”,跨越半个地球以纽约标准,定义生活的环境标准;

曾经,康桥名城以放怀世界的眼界,定义“豪宅世界观”,为自身品质作出高屋建瓴的谋划;

曾经,康桥名城以制造陀飞轮的极致心力,打造“精工住品”,认真对待施工与用材的每一个环节,创制上层生活标准……

而今,康桥名城绿化工程进场施工、一期房源已全部结顶,准现房小区交付在即,种种期待与蓝图已落在实地。康桥名城正以宏伟的风姿,诉说一个楼盘的胸怀与自豪!

干挂立面 感受石材的典雅与性能

走近康桥名城工地,首先映入眼中的就是典雅的干挂石材。

作为海宁首个石材干挂的准现房高层社区,康桥名城外立面色彩自然、肌理丰富,与面砖、涂料有着迥然不同的质感,呈现出与众不同的华贵气息。

而石材的作用,更在于其实际作用。据介绍,在精细干挂技术下,康桥名城外立面石材与保温层间形成一定厚度的流动空气层,起到墙体隔热与保温的作用。

百米楼间距 傲视海宁的开阔境地

走入工地,视觉再次被震撼。

作为海宁最宽楼间距,康桥名城100米楼间距超过标准足球场的长度,令建筑群落间不再有压抑感与拥挤感。更有意义的是,如此尺度下,即使居住在较低的楼层中,也能享受更多的日照与清风。

门窗用材 顶级品牌的生动传达

步入室内空间,听觉又再次得到不一样的体验。

明明透过窗户还能看见忙碌的施工,可是薄薄的玻璃却完全阻隔了外界的噪音,安宁宛如自然之中;而打开窗户后,工地烦人的噪音又再次传入耳中。这种中空玻璃功用远不止如此,有着选择性透光、冬暖夏凉、防爆隔热的神奇作用。

而在试用了平滑省力的门窗执手、智能安全的入户门锁后,又被其背后的强大功能所惊叹。虽然不知道品牌、虽然不知道价格,然而真正的顶级用材,只需了解其日常品质就足以感受。

井然现场 内在品质的最佳阐释

有人说,品牌是一个楼盘的外在保障;而工地现场,则是一个楼盘的内在保障。

虽然噪音嘈杂,然而康桥名城整个工地却无不井然有序:从施工道路,到材料堆放,再到人员排布,无不紧张有序、条理清晰。

正在紧密施工的绿化工程,也仿佛最后的点睛之笔,一点一点为高贵简洁的建筑带来活力与色彩,慢慢彰显高端住区的自然奢华意境。

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